RÉHABILITATION ÉCOLOGIQUE D'UN CUVAGE ET TRANSFORMATION EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET EN LOFT
Rénovation à Odenas
Odenas, France
Une magnifique propriété nichée en plein cœur du beaujolais, au pied du fameux Mont Brouilly, regroupant en partie un cuvage à vin, une étable et une vieille habitation datant du 19 ème siècle et située en secteur ABF
Le programme consistait à réhabiliter et transformer l'ensemble en une grande demeure avec un loft indépendant (ancienne grange) .
Le défi majeur de cette réalisation était de traiter les problèmes d’humidité et d’infiltration au pied des murs, constitués par de la roche en soubassement, le reste étant en pisé et en pierre. Mais aussi trouver un compromis avec les ABF et la commune pour préserver l'identité des lieux tout en rendant les espaces habitables
Pour être cohérent nous avons opté pour des isolants naturels aussi bien pour les murs que le sol, un plancher chauffant à basse température assure le chauffage avec une cheminée en complément.
L'étude thermique a révélé une Cep= 69,13kWhep/m2/an (la Cep Effinergie Rénovation= 96kWhep/m2/an)
Les détails du projet
Maison individuelle
364 m²
Livré en juillet 2019
Mission complète (conception, démarches administratives et suivi de chantier)
Particulier
Rénovation
450 000 €*
* Hors taxes et honoraires
Un projet réalisé par
Soumaya
Lyon 4e Arrondissement, France
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