RÉHABILITATION ÉCOLOGIQUE D'UN CUVAGE ET TRANSFORMATION EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET EN LOFT
Rénovation à Odenas

Détails du projet

Odenas, France
Maison individuelle
364 m²
Livré en décembre 2016
Particulier
Rénovation
450 000 €
Mission complète (conception, démarches administratives et suivi de chantier)

Description du projet

Une magnifique propriété nichée en plein cœur du beaujolais, au pied du fameux Mont Brouilly, regroupant en partie un cuvage à vin, une étable et une vieille habitation datant du 19 ème siècle et située en secteur ABF
Le programme consistait à réhabiliter et transformer l'ensemble en une grande demeure avec un loft indépendant (ancienne grange) .
Le défi majeur de cette réalisation était de traiter les problèmes d’humidité et d’infiltration au pied des murs, constitués par de la roche en soubassement, le reste étant en pisé et en pierre. Mais aussi trouver un compromis avec les ABF et la commune pour préserver l'identité des lieux tout en rendant les espaces habitables
Pour être cohérent nous avons opté pour des isolants naturels aussi bien pour les murs que le sol, un plancher chauffant à basse température assure le chauffage avec une cheminée en complément.
L'étude thermique a révélé une Cep= 69,13kWhep/m2/an (la Cep Effinergie Rénovation= 96kWhep/m2/an)

Soumaya

Soumaya

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