SURELEVATION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE
Surélévation à Mandelieu-La Napoule

CONTEXTE DE L’OPERATION :
Surélévation partielle de la maison existante au droit du grenier non aménagé dont la hauteur ne permet pas l’aménagement d’une pièce habitable. Cette surélévation est destinée à la réalisation d’une salle de sport avec une vue privilégiée tournée vers la mer, et d’un couchage occasionnel, la maison ne comportant que 3 chambres.
La surface habitable avant travaux est de 136,61 m2 ; la surface après surélévation est de 170,06 m2
L’emprise au sol de la maison de 148,43 m2, terrasse comprise n’est pas modifiée par le projet.

TRAITEMENT ARCHITECTURAL DE LA MAISON :
L’encuvement actuel de 1,20m sera remonté afin de parvenir à une hauteur libre sous entrait de 2,60m afin d’aligner les versants arrière de toiture. Le faitage sera porté à 6,4, restant inférieur au faitage le plus haut (7,21m) pris au niveau de la terrasse.
La pente de la couverture ne sera pas modifiée.
Les finitions actuelles à deux rangs de génoises seront conservées.
L’enduit extérieur sera refait à l’identique de l’existant.
Les menuiseries neuves seront en alu laqué blanc, à l’identique des menuiseries existantes.
Afin de ne pas donner à cette surélévation un aspect trop contemporain, les ouvertures créées reprendront les formats déjà existant : deux baies cintrées à l’identique de celle située sur la façade est dans le séjour, deux petites fenêtres identiques à celle du palier de l’étage pour former une continuité sur la façade nord. Seule la baie ouest sera agrandie en gardant toutefois la même proportion et restera centrée sur le pignon.
La triple orientation de cette pièce lui permettra de jouir d’une ventilation naturelle, sans avoir recours à la climatisation.
Les contrevents actuels, très sombres verront leur couleur modifiée en RAL 5023, « bleu distant »

Les détails du projet