Aménagement de combles

Le bien

Détails du bien

Détails du client

Description du bien

Nous sommes propriétaires d'un appartement de 3 pièces pour une surface d'environ 50m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble à Vincennes.

En avril 2016, nous avons obtenu de la copropriété l'accord de principe pour le rachat des combles au dessus de notre appartement.

La vente des combles sera définitivement votée à l'AG qui aura lieu prochainement, en avril 2017 (vote soumis à la communication de certains documents, tels que projet de modificatif de copropriété établi par un géomètre ou descriptif technique des travaux envisagés etc...).

Le projet

Photos d'inspiration

Détails du projet

Description du projet

En surface au sol, la superficie des combles est identique à la surface de notre appartement, soit 50m2 environ. Cependant, en application de la loi Carrez, cette surface est approximativement de 3m2. Les combles sont donc très bas. Nous souhaitons en faire une 3ème chambre parentale.

Travaux prévus :
Ces combles ne sont pas du tout aménagés. Il y a donc besoin entre autres :
- D'effectuer des travaux d'isolation,
- De créer des Velux (il faut donc la permission de la mairie ainsi que de la copropriété).
- D'assurer l'accès aux combles ce qui implique l'installation d'un escalier.

Nous souhaitons profiter des travaux des combles pour réaménager et revoir l'existant pour uniformiser l'ensemble mais également optimiser l'espace au maximum étant donné notre souhait d'agrandir la famille.

Le challenge est vraiment qu'à la livraison de l'appartement, nous ayons l'impression d'avoir acheté un nouvel appartement.

Dans la mesure du possible, nous ne serons pas présents sur les lieux durant les travaux qui devraient démarrer en Octobre 2017.

Le budget

L'architecte