Création d'un duplex par surélévation d'un immeuble

Le bien

Détails du bien

Détails du client

Description du bien

Nous sommes propriétaires d'un appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.
Nous souhaitons revendre cet appartement afin de financer l'achat des combles de ce même immeuble et les travaux de surélévation pour transformer ce dernier niveau en duplex.

Le projet

Photos d'inspiration

Détails du projet

Description du projet

Nous souhaiterions créer une surélévation de 2 niveaux coté rue dans l'alignement des immeubles mitoyens.
Pour ce faire, nous souhaitons racheter les combles. À savoir que la copropriété est favorable à cette initiative. Notre futur duplex viendrait combler le vide qui présente une parfaite configuration de dent creuse dont la superficie égale 100 m².
En terme d'espace, nous aurons besoin de :
- 3 chambres
- une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie
- une salle de bain
- 2 sanitaires
- une terrasse.

Nous souhaitons un projet et des matériaux innovants, astucieux, économes en énergie et respectueux de l'environnement.

Nous souhaitons candidater à l'appel à projets "Éco-rénovons" de la ville de Paris. Pour ce faire nous sommes prêts à proposer une opération qui visera à faire une rénovation énergétique de la cage d'escalier de notre immeuble afin de réduire son impact environnemental.
Cependant ceci reste optionnel, notre projet n'en dépend pas.

Idéalement, et si la règlementation du PLU le permet, ainsi que notre budget, nous aimerions construire dans la partie arrière de l'immeuble qui donne sur le coeur d'îlot un petit appartement de 50 m².
Cette deuxième partie serait destinée à accueillir un petit bien à des fins de location.

Le budget

L'architecte