Construction de 2 maisons mitoyennes à PARIS

Le bien

Détails du bien

Détails du client

Description du bien

Nous faisons l'acquisition (signature le 25 janvier) à deux familles d'un terrain à Paris de 300 m² sur lequel nous souhaitons construire deux maisons mitoyennes.
Le terrain est en pente et mesure 18 m x 17,5 m. D'un coté la hauteur sera de 6,00m à 6,20m et de l'autre, le point le plus bas, environ 9m. De quoi avoir deux niveaux d'un coté, et trois niveaux de l'autre. Il faut aussi ajouter, si possible, une cave de la même surface que la pièce du bas.
Il s'agit d'une copropriété.

Documents techniques

Le projet

Photos d'inspiration

Détails du projet

Description du projet

Nous avons pensé à deux maisons de 140 m² chacune répartis ainsi :
- RDC = 40 m²
- R+1 = 40 m²
- R-1 = 60 m²
- Eventuellement une cave de 60 m2 (en réalité, salle de sport, sauna, ...)
- Nous souhaitons être accompagnés pour la décoration et le choix du mobilier. Dans le cas où cette prestation n'est pas proposée par l'agence d'architecture retenue, celle-ci devra collaborer avec l'agence d'architecte d'intérieur que nous connaissons.
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- Nous avons une réunion importante le 10 décembre avec la copropriété et nous aimerions leur présenter un projet coté.
- A droite des images, il y a un bâtiment sur 6 m de haut avec aucune vue sur le terrain.
- A gauche, idem.
- En bas en revanche, il n'y a aucun vis à vis, c'est vers cette vue (Ouest) que nous souhaitons orienter toutes les pièces principales.
- Il y a 4 niveaux, nous aimerions connaitre la faisabilité d'ajouter un ascenseur.
- Nous aimons les baies vitrées, et vue l'orientation, il faudra prévoir des climatisations. Le moteur pourra se mettre dans le sous-sol.
- Un accès pour les engins de chantier est possible par le bas du terrain
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L'étude de sol est à prévoir.

Le client aimerait pouvoir présenter un gabarit à la copropriété le 10 décembre.

Le budget

L'architecte