Construction de 2 maisons mitoyennes à PARIS

Appel d'offres 5831eb

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Paris, Île-de-France
La localisation du bien est approximative

Le bien

Détails du bien

Localisation
Paris, Île-de-France
Type
Maison individuelle
Superficie
300 m²

Détails du client

Type
Particulier

Description du bien

Nous faisons l'acquisition (signature le 25 janvier) à deux familles d'un terrain à Paris de 300 m² sur lequel nous souhaitons construire deux maisons mitoyennes.
Le terrain est en pente et mesure 18 m x 17,5 m. D'un coté la hauteur sera de 6,00m à 6,20m et de l'autre, le point le plus bas, environ 9m. De quoi avoir deux niveaux d'un coté, et trois niveaux de l'autre. Il faut aussi ajouter, si possible, une cave de la même surface que la pièce du bas.
Il s'agit d'une copropriété.

Documents techniques

Le projet

Photos d'inspiration

Photo de référence, d'inspiration 583407945c19e.jpg Photo de référence, d'inspiration 5834079da312e.jpg Photo de référence, d'inspiration 583407a19eec7.jpg Photo de référence, d'inspiration 583407a3508c8.jpg

Détails du projet

Type
Construction neuve
Surface des travaux
300 m²
Niveau de finition
Finitions
Bénéficiaire du projet
Les clients sont deux jeunes couples trentenaires avec un enfant pour l'un d'eux. Il faut prévoir un minimum de 3 chambres par maison. Il s'agit bien de deux clients distincts, il y aura donc deux contrats mais avec un seul et même architecte.

Description du projet

Nous avons pensé à deux maisons de 140 m² chacune répartis ainsi :
- RDC = 40 m²
- R+1 = 40 m²
- R-1 = 60 m²
- Eventuellement une cave de 60 m2 (en réalité, salle de sport, sauna, ...)
- Nous souhaitons être accompagnés pour la décoration et le choix du mobilier. Dans le cas où cette prestation n'est pas proposée par l'agence d'architecture retenue, celle-ci devra collaborer avec l'agence d'architecte d'intérieur que nous connaissons.

- Nous avons une réunion importante le 10 décembre avec la copropriété et nous aimerions leur présenter un projet coté.
- A droite des images, il y a un bâtiment sur 6 m de haut avec aucune vue sur le terrain.
- A gauche, idem.
- En bas en revanche, il n'y a aucun vis à vis, c'est vers cette vue (Ouest) que nous souhaitons orienter toutes les pièces principales.
- Il y a 4 niveaux, nous aimerions connaitre la faisabilité d'ajouter un ascenseur.
- Nous aimons les baies vitrées, et vue l'orientation, il faudra prévoir des climatisations. Le moteur pourra se mettre dans le sous-sol.
- Un accès pour les engins de chantier est possible par le bas du terrain

L'étude de sol est à prévoir.

Le client aimerait pouvoir présenter un gabarit à la copropriété le 10 décembre.

Le budget

Budget
700 000 € TTC (Travaux + Honoraires architecte)

L'architecte

Mission
Mission complète
Fin de mission
Février 2018

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