Aménagement de combles

Appel d'offres 58b5b5

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Vincennes, Île-de-France
La localisation du bien est approximative

Le bien

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Détails du bien

Localisation
Vincennes, Île-de-France
Type
Appartement
Superficie
50 m²

Détails du client

Type
Particulier

Description du bien

Nous sommes propriétaires d'un appartement de 3 pièces pour une surface d'environ 50m², situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble à Vincennes.

En avril 2016, nous avons obtenu de la copropriété l'accord de principe pour le rachat des combles au dessus de notre appartement.

La vente des combles sera définitivement votée à l'AG qui aura lieu prochainement, en avril 2017 (vote soumis à la communication de certains documents, tels que projet de modificatif de copropriété établi par un géomètre ou descriptif technique des travaux envisagés etc...).

Le projet

Photos d'inspiration

Photo de référence, d'inspiration 58c5d5d65ae88.jpg Photo de référence, d'inspiration 58c5d618771b6.jpg Photo de référence, d'inspiration 58c5d7dd6e153.jpg Photo de référence, d'inspiration 58c5d96eb83d7.jpg Photo de référence, d'inspiration 58c5da9167397.jpg

Détails du projet

Type
Réaménagement intérieur
Surface des travaux
50 m²
Niveau de finition
Clos-couvert

Description du projet

En surface au sol, la superficie des combles est identique à la surface de notre appartement, soit 50m2 environ. Cependant, en application de la loi Carrez, cette surface est approximativement de 3m2. Les combles sont donc très bas. Nous souhaitons en faire une 3ème chambre parentale.

Travaux prévus :
Ces combles ne sont pas du tout aménagés. Il y a donc besoin entre autres :
- D'effectuer des travaux d'isolation,
- De créer des Velux (il faut donc la permission de la mairie ainsi que de la copropriété).
- D'assurer l'accès aux combles ce qui implique l'installation d'un escalier.

Nous souhaitons profiter des travaux des combles pour réaménager et revoir l'existant pour uniformiser l'ensemble mais également optimiser l'espace au maximum étant donné notre souhait d'agrandir la famille.

Le challenge est vraiment qu'à la livraison de l'appartement, nous ayons l'impression d'avoir acheté un nouvel appartement.

Dans la mesure du possible, nous ne serons pas présents sur les lieux durant les travaux qui devraient démarrer en Octobre 2017.

Le budget

Budget
60 000 € TTC (Travaux + Honoraires architecte)
Informations complémentaires
Le budget pourra être revu en fonction du projet proposé par l'architecte à raison de 10% voir 15% du montant actuel.

L'architecte

Mission
Mission complète
Fin de mission
Décembre 2017

Informations complémentaires

Nous souhaitons donc une mission complète avec une agence d'architecture qui saura nous accompagner tout au long de notre projet.

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