Extension d'une maison individuelle à Verdun-sur-Garonne

Appel d'offres 596da4

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Verdun-sur-Garonne, Occitanie
La localisation du bien est approximative

Le bien

Maison individuelle à Verdun-sur-Garonne

Détails du bien

Localisation
Verdun-sur-Garonne, Occitanie
Type
Maison individuelle
Superficie
94 m²

Détails du client

Type
Particulier
Statut
Potentiel acquéreur (Compromis signé)

Description du bien

C'est une maison de 2014, avec :
--> Au rez-de-chaussée:
- L'entrée qui donne directement sur le séjour traversant,
- Une cuisine ouverte avec petit cellier.
- Un garage.
Le salon et la cuisine sont dotés chacun d'une porte fenêtre donnant sur une terrasse dallée à l'arrière du jardin,
--> À l'étage :
- 3 chambres,
- une salle de bain.
le PLU et le règlement de lotissement en format papier sont disponibles et pourront vous être transmis pendant les rendez-vous.

Documents techniques

Le projet

Photos d'inspiration

Photo de référence, d'inspiration 596e0d5071404.png Photo de référence, d'inspiration 596e0d5555b50.png Photo de référence, d'inspiration 596e0d596b8ef.png

Détails du projet

Type
Extension
Surface des travaux
20 m²
Niveau de finition
Finitions
Présence durant travaux
Oui
Travaux par propriétaire
Non
Bénéficiaire du projet
Mes parents qui achètent ce bien pour y vivre.

Description du projet

Le projet consiste à répondre à deux problématiques que sont :
- Un séjour pas trop adapté aux besoins de mes parents
- Une façade trop banale

Pour ce faire, il faudrait :
- Construire une extension de plain-pied accolée au séjour actuel pour se doter d'un vrai espace intime pour leur futur salon. En effet, la pièce principale actuelle est traversante, peu conviviale à leur goût et difficilement aménageable : (porte-fenêtres de part et d'autre du séjour, des accès aux escaliers, à la cuisine et à l'entrée de la maison qui rendent cette pièce trop passante).
- Repenser la façade principale de la maison pour lui donner plus de cachet. Nous pensons par exemple créer un prolongement de toit pour obtenir un espace abrité devant la maison, changer la couleur des volets,

Une première ébauche des aménagements souhaités est présentée dans les images ci-jointes.

Le budget

Budget
35 000 € - 45 500 € TTC (Travaux + Honoraires architecte)
Recours à un prêt
Non
Vente d'un autre bien
Oui (Compromis signé)
Informations complémentaires
Ils revendent leur maison actuelle pour acheter la maison à Verdun sur Garonne. Ils auront alors un excédent de 25000€, plus des économies qu'ils peuvent débloquer pour compléter le budget travaux. Soit au total un budget compris entre 35000 et 45000€ pour financer les travaux d'extension et d'aménagement. Ce budget pourra adapté en fonction de la proposition de l'architecte et pourra être revu à la hausse si le projet les intéresse fortement.

L'architecte

Mission
Mission complète
Fin de mission
Décembre 2017
Contact autre architecte
Non

Informations complémentaires

C'est un projet qu'ils souhaitent commencer dès que possible.

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