Transformation d'une villa en hôtel à Roquebrune-sur-Argens

Appel d'offres 59a425

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Roquebrune-sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur
La localisation du bien est approximative

Le bien

Détails du bien

Localisation
Roquebrune-sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Type
Maison individuelle
Superficie
365 m²

Détails du client

Type
Particulier
Statut
Potentiel acquéreur (Compromis signé)

Description du bien

Nous sommes en cours d'acquisition d'une villa implantée sur un terrain de 3950 m2 avec une splendide vue sur la mer.
Actuellement en location saisonnière, cette demeure est en très bon état.
Elle comporte 7 chambres ayant chacune d'elles une salle de bain et des toilettes.

Le projet

Détails du projet

Type
Réaménagement intérieur
Surface des travaux
365 m²
Niveau de finition
Clos-couvert
Présence durant travaux
Non
Travaux par propriétaire
Oui (Des personnes de notre famille ont des entreprises dans le bâtiment, ils interviendront très certainement pour l'exécution des travaux.)
Bénéficiaire du projet
Les futurs clients de l'hôtel

Description du projet

> PHASE 1 :
Nous souhaitons transformer cette villa en un "boutique hôtel".
Les chambres étant déjà équipées d'une salle de bain et de toilettes privatifs, il s'agira surtout de réaliser des travaux de rénovation et non de réagencement. Nous pensons par exemple revoir les revêtements de sol, muraux, les équipements sanitaires...
Seul la grande cuisine actuelle subira des travaux de réagencement. En effet, nous souhaitons la transformer en grande suite.
Des travaux de mises aux normes seront certainement nécessaires pour recevoir du publique.
Par ailleurs nous aimerions créer des terrasses en escalier autour de la piscine existante.

>PHASE 2 :
Dans un second temps nous souhaitons construire un nouveau bâtiment qui accueillera plusieurs petites suites individuelles.
Le terrain étant en pente nous souhaiterions que ces dernières disparaissent dans le terrain notamment grâce à une toiture végétalisée.
Ce terrain (constructible) situé en contrebas de la piscine fait 2900 m².

Le budget

Budget
200 000 € TTC (Travaux + Honoraires architecte)
Recours à un prêt
Oui (Demande effectuée)
Vente d'un autre bien
Non
Informations complémentaires
Nous avons vendu une grande propriété familiale ce qui nous permet de financer ce projet. Le budget indiqué inclut uniquement la phase 1 des travaux. Un budget complémentaire sera alloué pour les travaux de mise aux normes de l'établissement.

L'architecte

Mission
Mission complète

Informations complémentaires

PHASE 1 : Le point le plus important de notre accompagnement est lié à la mise aux normes de notre établissement. Nous souhaitons que la mission de l'architecte aille au minimum jusqu'aux démarches administratives. Merci par avance de bien vouloir nous fournir une offre d'honoraires pour une mission complète car il est probable que nous prolongions la mission. PHASE 2 : Dans un second temps nous aurons besoin d'une mission complète pour la création des suites en contrebas de la piscine. IMPORTANT : Nous souhaitons une agence située sur la côte méditerranéenne.

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