Rénovation d'une meulière à Viroflay

Appel d'offres 5a5b8f

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Viroflay, Île-de-France
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Le bien

Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay Maison individuelle à Viroflay

Détails du bien

Localisation
Viroflay, Île-de-France
Type
Maison individuelle
Superficie
110 m²

Détails du client

Type
Particulier
Statut
Potentiel acquéreur (Compromis signé)

Description du bien

Maison de type meulière datant de 1930 construite sur 2 étages avec sous-sol sur la totalité de l'emprise au sol de la maison.
Sa superficie est de 110 m² et sa hauteur sous plafond de 2m70.
La maison est configurée de la manière suivante :
- Un rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur une extension donnant sur le jardin. Ce premier niveau comprend : une entrée, des WC, un grand débarras faisant office de placard d'entrée (2m1*1m8), un salon / salle à manger (7m5*3m1) avec parquet et cheminée et pour finir un jardin d'hiver ainsi qu'une cuisine dans l'extension.
- Un 1er étage avec 2 grandes chambres (2m97*3m83 et 2m97*3m60), une petite chambre (2.2*1.84) et une salle de bain (2*1m87).
- Un 2nd étage sous combles accueillant une grande chambre (5*7m36)
- Un sous-sol disposant d'une pièce aménagée avec salle d'eau, d'une cave et d'une buanderie
- Un jardin qui entour la maison sur 3 cotés.

Le projet

Détails du projet

Type
Rénovation
Surface des travaux
100 m²
Niveau de finition
Clos-couvert
Présence durant travaux
Non
Travaux par propriétaire
Oui (Probablement pose des sols et revêtements muraux.)
Bénéficiaire du projet
Notre famille (un couple et un enfant)

Description du projet

Notre projet consiste à apporter principalement une touche de modernité et à réagencer en partie l'intérieur de cette maison. Le but est :
- Rafraichir notre intérieur et le mettre au gout du jour
- Supprimer une cloison séparant la pièce de vie du couloir au rez-de-chaussée et éventuellement la remplacer par une paroie coulissante
- Ouvrir une petite pièce à l'étage disposant d'une grande fenêtre et la transformer en coin bureau ouvert sur le palier ce qui permettra d'apporter de la lumière naturelle à cet espace de distribution qui est aujourd'hui sombre
- Idéalement séparer les Wc de la salle de bain à l'étage
- Etudier la possibilité de créer un point d'eau dans les combles
- Dans un second temps exploiter le débarras au rez-de-chaussée pour créer une liaison directe entre cuisine et salon/salle à manger.

Le budget

Budget
80 000 € TTC (Travaux + Honoraires architecte)
Recours à un prêt
Oui (Demande effectuée)
Vente d'un autre bien
Non
Informations complémentaires
le budget est à titre indicatif et pourra être adapté en fonction de la proposition de l'architecte et des travaux prévus. L'exécution de ces derniers peut également être phasée si cela s'avère nécessaire.

L'architecte

Mission
Mission complète
Fin de mission
Août 2018
Contact autre architecte
Non

Informations complémentaires

Nous aimerions être accompagnés par un un architecte qui veillera à nous faire profiter de son expertise et de ses conseils afin d'optimiser les travaux et notre budget dans le but de mener à bien notre projet.

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