Rénovation d'appartements à Divonne-les-Bains

Appel d'offres 5a7857

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Identité vérifiée

Divonne-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes
La localisation du bien est approximative

Le bien

Appartement à Divonne-les-Bains Appartement à Divonne-les-Bains Appartement à Divonne-les-Bains Appartement à Divonne-les-Bains

Détails du bien

Localisation
Divonne-les-Bains, Auvergne-Rhône-Alpes
Type
Appartement
Superficie
164 m²

Détails du client

Type
Particulier
Statut
Potentiel acquéreur (Compromis signé)

Description du bien

Il s'agit d'un ancien corps de ferme datant de 1800, divisé en plusieurs lots. Je suis en cours d'acquisition d'une partie composée de 2 logements:
- Le rez-de-chaussée est composé d'un logement qui occupe une superficie de 59 m².
- Au dessus de cet appartement, se trouve 2 étages qu'il faut entièrement réaménager (surface actuelle de 105 m²).

Documents techniques

Le projet

Photos d'inspiration

Photo de référence, d'inspiration 5a785cf999739.jpg Photo de référence, d'inspiration 5a785cfa0ef8a.jpg Photo de référence, d'inspiration 5a785cfb04ce5.jpg

Détails du projet

Type
Rénovation
Surface des travaux
164 m²
Niveau de finition
Clos-couvert
Présence durant travaux
Non
Travaux par propriétaire
Non
Bénéficiaire du projet
Le T3 sera pour de la location meublée (avec revente à court terme) et le triplex sera notre résidence principale (avec revente également à moyen terme entre 2 et 5 ans)

Description du projet

Le projet concerne 2 logements comme évoqué précédemment :

1) Un appartement au rez-de-chaussée de type 3 : L'idée est d'en faire un logement meublé destiné à de la location (courte durée ou à l'année). Pour cet appartement un permis a déjà été déposé pour faire une grande ouverture de type baie-vitrée. Eventuellement, après visite du bien, il serait intéressant de faire une deuxième demande d'agrandissement d'ouverture pour avoir plus de lumière. Le résultat doit s'inscrire dans un style moderne qui donne envie. Pour ce faire, nous souhaitons bénéficier des conseils de l'architecte pour nous aider également dans le choix du mobilier etc...

2) Un Triplex sur les niveaux supérieurs : Ce sera notre nouvelle résidence principale. certains permis comme mis en pièce jointe ont déjà été déposés et acceptés pour la création de deux chiens assis, 2 velux et une grande baie vitrée avec un balcon extérieur. les plans fournis sont des "idées" données par le vendeur mais en aucun cas ce que nous souhaitons. Notre projet est le suivant :
- Le premier niveau de notre future résidence principale, doit être une grande pièce de vie avec une buanderie et Wc pour les invités.
- Au second niveau, il faudrait 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing) et une salle d'eau.
- Idéalement, nous souhaitons également une dernière chambre au dernier étage qui pourrait être créer sous les combles au vu de la belle hauteur sous-plafond dont nous disposons.

Le budget

Budget
230 000 € - 250 700 € TTC (Travaux + Honoraires architecte)
Recours à un prêt
Oui (Accord obtenu)
Vente d'un autre bien
Non
Informations complémentaires
Le budget peut évoluer et être adapté en fonction de la proposition de l'architecte.

L'architecte

Mission
Mission complète
Fin de mission
Novembre 2018
Contact autre architecte
Oui (Nous nous sommes rencontrés et je souhaite rencontrer d'autres agences afin de comparer et pouvoir effectuer mon choix)

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