Rénovation d'un appartement à Paris 20e arrondissement

Appel d'offres 5af064

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Identité vérifiée

Paris 20e Arrondissement, Île-de-France
La localisation du bien est approximative

Le bien

Appartement à Paris 20e Arrondissement Appartement à Paris 20e Arrondissement Appartement à Paris 20e Arrondissement Appartement à Paris 20e Arrondissement Appartement à Paris 20e Arrondissement Appartement à Paris 20e Arrondissement Appartement à Paris 20e Arrondissement

Détails du bien

Localisation
Paris 20e Arrondissement, Île-de-France
Type
Appartement
Superficie
47 m²

Détails du client

Type
Particulier
Statut
Potentiel acquéreur (Compromis signé)

Description du bien

Notre offre a été acceptée. La signature sera programmée d'ici peu.
Il s'agit d'un appartement de 47 m², au 5e étage (asc) d'un bâtiment de 1978. Notre appartement correspond au lot 59 représenté dans le plan ci-joint.
Le bien est resté dans son jus et est plutôt bien agencé.

Documents techniques

Le projet

Photos d'inspiration

Photo de référence, d'inspiration 5af2f3e38b605.png Photo de référence, d'inspiration 5af2f3e9dd5db.jpg Photo de référence, d'inspiration 5af2f3f17973d.jpg Photo de référence, d'inspiration 5af2f3f184c69.jpg Photo de référence, d'inspiration 5af2f3f17780f.jpg Photo de référence, d'inspiration 5af2f3f17311c.jpg

Détails du projet

Type
Rénovation
Surface des travaux
47 m²
Niveau de finition
Second-oeuvre
Présence durant travaux
Non
Travaux par propriétaire
Non
Bénéficiaire du projet
Nous comptons habiter à 2 dans ce logement - moi et ma copine.

Description du projet

Le premier travail à faire serait d'optimiser / de confirmer l'optimisation de l'espace d'entrée et du couloir de l'appartement.
En effet, nous avons 6 m² d'entrée que nous voudrions davantage optimiser pour éventuellement : déplacer les toilettes ou avancer la cuisine ou encore créer du rangements.

Nous voudrions aussi supprimer le couloir qui donne accès à la salle de bain et faire une suite parentale. Le couloir pourrait alors servir à: agrandir la chambre / installer des rangements / agrandir la salle de bain.

Pour les travaux à prévoir, voici un premier listing permettant de vous rendre compte de ce que nous aimerions faire:
- Électricité à mettre aux normes
- Radiateurs (Eau chaude) à remplacer
- Fenêtres à remplacer par du double vitrage, cadre en bois + Volets roulants
- Cloison non porteuses:
--> à enlever entre la Chambre et la salle de bain + la cuisine et l'entrée (à confirmer )
--> à remettre en fonction des plans / avec possiblement des verrières à mi-hauteur.

Pour la Cuisine, nous nous dirigeons vers une Cuisine IKEA. L'entrée de la cuisine se ferait au centre du mur en face de l'entrée.

Salle de bain:
--> Nous voudrions une grande douche et une vasque simple. Le bidet devra être retiré ainsi que la baignoire
--> Porte serviette chauffant

Revêtements :
--> Dépose moquette collée sur béton dans salon, chambre => 32m² de parquet + Plinthe
--> Dépose carrelage dans la cuisine + salle de bain + WC
--> Peintures (entrée, salon, cuisine, chambre, SDB)
-->Faux plafond (salon, entrée)

Des esquisses de déco de l'ensemble des pièces hors cuisine seraient les bienvenues.
Notre style est plutot: Scandinave / Contemporain / Industriel.
Nous aimons un style plutôt épuré et moderne, tout en restant chaleureux (nous pensons à un parquet chene blond, contre-collé, brossé, vernis mat ou huilé)
Les murs en couleurs et les verrières seraient les bienvenus avec bien-sûr une touche de végétation.

Le budget

Budget
46 000 € - 59 800 € TTC (Travaux + Honoraires architecte)
Recours à un prêt
Oui (Demande effectuée)
Vente d'un autre bien
Non
Informations complémentaires
Le budget dédié à l'achat du bien et aux travaux a été validé par le banquier (oralement). Le taux d'endettement reste faible par conséquent il y a un très faible risque sur la réalisation du projet.

L'architecte

Mission
Mission complète
Fin de mission
Décembre 2018
Contact autre architecte
Oui (Nous nous sommes rencontrés et l'architecte ne correspond pas à mes besoins)

Informations complémentaires

Nous cherchons avant tout quelqu'un en mesure: - d'optimiser l'espace couloir / entrée - de chiffrer et suivre les travaux - de proposer enfin des esquisses de décoration (à mettre en option) pour les pièces et les 2 balcons. Idéalement, les travaux seraient à commencer en début septembre.

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