Construction d'une résidence à Valencia

Appel d'offres 5afd31

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Juvisy-sur-Orge, Île-de-France
La localisation du bien est approximative

Le bien
Le projet
Le budget
L'architecte

Je candidate

Le bien

Détails du bien

Localisation

Juvisy-sur-Orge, Île-de-France

Type

Terrain à construire

Superficie

4 000 m²

Détails du client

Type

Professionnel

Statut

Potentiel acquéreur (En cours de recherche du bien)

Description du bien

Je vis actuellement à Paris mais je suis à la recherche d'un terrain à construire à Valencia en Espagne pour y construire une résidence.

Le projet

Détails du projet

Type

Construction neuve

Surface des travaux

3 000 m²

Niveau de finition

Finitions

Présence durant travaux

Non

Travaux par propriétaire

Non

Description du projet

Je souhaite construire une résidence avec services avec a minima quatre niveaux qui accueilleraient :
- 40 lots constitués de F2 et quelques F3 avec balcon de 10 m² minimum chacun pour profiter du soleil de l'Espagne.
- Un espace commun au rez-de-chaussée pour y créer une salle d'activités physiques et un espace bar/restaurant pour de la petite restauration. L'idée est que cet espace soit ouvert et payant au public, avec des tarifs préférentiels pour les locataires de la résidence.
La location ou la vente de ces appartement est destinée à une clientèle de seniors, souhaitant profiter du soleil espagnol.

Le budget

Budget

3 000 000 € TTC (Travaux + Honoraires architecte)

Informations complémentaires

Je suis actuellement en discussion avec plusieurs investisseurs qui m'aideront à financer les travaux. Aussi mon budget est fonction de la future rentabilité dégagée de la location et de la vente de mes appartements. Toutefois, j'aurais besoin que l'architecte qui travaillera en partenariat avec moi sur ce projet réalise en amont une étude de faisabilité économique de mon projet.

L'architecte

Mission

Mission complète

Informations complémentaires

Aujourd'hui nous en sommes à la phase d'approche et de validation des coûts, sachant que nous avons trouvé les investisseurs intéressés par le projet. Nous allons vendre en Vefa ce qui implique une étude en amont très poussée et des présentations en 3D. Un architecte qui parle ou a des notions d'espagnol serait un vrai plus.