Rénovation d'une maison individuelle à Lille

Le bien

Détails du bien

Détails du client

Description du bien

Il s'agit d'une maison des années 1930 à deux étages avec une cave, typique du quartier de Fives. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie avec une salle d'eau et des WC. Chaque étage accueille une chambre.

Le projet

Détails du projet

Description du projet

Ma nouvelle propriétaire fait une demande auprès de l'ANAH afin de transformer en "Home, sweet home" ma maison. Cette rénovation concernera différents éléments :

1/ Une rénovation lourde de la maison concernant :
- le changement des systèmes électrique, de chauffage et de plomberie
- la révision de la toiture principale (tuile terre cuite)
- le possible traitement de pourriture cubique sur la panne faîtière
- la cheminée et conduits à fermer/détruire (menace de tomber sur les passant et fait pleuvoir sur le plafond du salon)
- Installation d'un système de ventilation de la cave aux combles
- Traiter ou casser une partie du mur porteur infecté d'un champignon type coniophore
- Traiter la charpente
- Trouver une solution contre les remontées capillaires de la cave

2/ La révision de la toiture de l'extension en bac acier, qui n'est pas à la même hauteur que celle de la maison principale. L'idée est d'y créer une terrasse et d'y trouver une solution d'accès par l'intérieur de l'habitation. Je souhaiterais également reboucher une fenêtre et en poser trois nouvelles afin de créer un puits de lumière

3/ Création d'une suite parentale en R+1 : en une seule pièce, chambre avec rangements, douche et double vasque

4/ Création d'une suite parentale sous les combles avec avec un bain/douche et une mezzanine

Le budget

L'architecte