DOMAINE MONTEVERDE
Construction neuve à Marseille

Projeté dans une logique d’ensemble, le projet permet un développement cohérent du site tout en favorisant son insertion dans ce contexte périurbain périphérique en pleine mutation.

Le projet du présent permis de construire, consiste en la réalisation d’un ensemble de 250 logements collectifs dans un paysage de qualité. Il se compose de 9 petits immeubles collectifs implantés pour la plupart sur l’axe nord-sud.

La plan Masse de l’opération se compose le long de la voie PLU U372 et avec la Voie PLU U374 qui définit 2 parties :




Partie 1 Bâtiments ABC :

Nous distinguons à l’est de la future voie PLU U374 , les trois immeubles collectifs A/B/C le long de la voie PLU U372 constituant le front bâti de cette dernière.
L’accès se fera par la PLU U374 sur un espace commun réservé au stationnement et la distribution des sous sols. Un cheminement prendra naissance à partir de la zone de stationnement pour une distribution exclusivement piétonnières des Halls d’entrées à travers des espaces végétalisés et ombrés.


Partie 2 Bâtiments DEF:

À l’Ouest de la voie PLU U374, une composition organisée plutôt autour d’un cœur d’ilot ouvert .
Les trois bâtiments D/E/F s’articulent autour de cet espace central matérialisé par l’implantation d’une piscine dans un cadre paysagé de qualité. L’accès se fera par la voie PLU U374 en 2 points , le premier permettra un accès direct au sous sol du bâtiment D , le deuxième permettra d’accéder à la zone de stationnement au nord de l’opération. A partir de cette dernière nous avons privilégié une distribution piétonnière des halls à travers un cheminement piétons qui s'entremêle avec l’aménagement paysagé. Depuis cette zone toujours, on trouve également l’accès au sous-sol des bâtiments E et F.

Les détails du projet