4,6/5 sur près de 9 000 avis+ de 4 000 architectes
Nos guides travaux : prix, démarches et conseils
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Budget et démarches
Les deux questions qui se posent avant tout projet : combien coûte un architecte, et quelle autorisation demander. Les réponses, chiffrées.
Prix d’un architecte
De 5 à 15 % du montant HT des travaux selon la mission : honoraires, taux horaire, simulateur et exemples chiffrés pour budgéter votre architecte.
Permis de construire
Déclaration préalable ou permis, seuils de 20 et 40 m², architecte au-delà de 150 m², dossier et délais : la bonne démarche du premier coup.
Votre maison, votre appartement
Rénover, agrandir, surélever ou construire : les prix, les étapes et les règles pour mener votre projet de bout en bout.
Rénover sa maison
De 800 à 1 650 € HT le m² : prix par poste, rénovation énergétique, aides et étapes d’une rénovation réussie.
Rénover son appartement
De 850 à 1 700 € HT le m² : budget par surface, copropriété, ordre des travaux, pour rénover sans mauvaise surprise.
Agrandir sa maison
De 1 500 à 3 200 € HT le m² de plain-pied : types d’extension, autorisations et étapes pour gagner de la place.
Surélever sa maison
De 1 450 à 2 600 € HT le m² : faisabilité, structure, règles d’urbanisme pour ajouter un étage sans perdre de jardin.
Aménager ses combles
De 800 à 1 500 € HT le m² : hauteur, isolation, fenêtres de toit et démarches pour gagner une pièce sous le toit.
Construire sa maison
De 1 600 à 3 000 € HT le m² : terrain, conception, permis et chantier, les étapes d’une maison à votre image.
Vos locaux professionnels
Hôtel, restaurant, boutique ou bureaux : un lieu qui sert votre activité, respecte les normes et ouvre dans les délais.
Rénover son hôtel
De 1 000 à 1 800 € HT le m² : chambres, normes, classement, et un chantier qui limite la fermeture.
Agencer son restaurant
De 500 à 800 € HT le m² pour la salle : cuisine, hygiène, accessibilité, pour un restaurant qui tourne dès l’ouverture.
Agencer son magasin
De 500 à 1 000 € HT le m² : parcours client, vitrine et mise aux normes, pour une boutique qui donne envie d’entrer.
Aménager ses bureaux
De 400 à 1 000 € HT le m² : open space ou bureaux fermés, acoustique, lumière et normes, pour des équipes qui travaillent bien.
Les questions que l’on se pose avant ses travaux
Les réponses courtes, chiffrées ; le détail est dans chaque guide.
Combien coûte un architecte ?
En général de 10 à 15 % du montant HT des travaux pour une mission complète, de la conception à la réception du chantier, et de 5 à 10 % pour une mission partielle, jusqu’au permis de construire. Tout est détaillé, exemples chiffrés à l’appui, dans notre guide du prix d’un architecte.
Quand faut-il un permis de construire ?
Pour une construction neuve de plus de 20 m² et pour une extension de plus de 20 m², seuil porté à 40 m² dans la zone urbaine d’un PLU. En dessous, une déclaration préalable suffit le plus souvent. Les seuils, le dossier et les délais sont dans notre guide du permis de construire.
Quand l’architecte est-il obligatoire ?
Pour un permis de construire dès que la surface de plancher dépasse 150 m², extension comprise, et pour tout permis déposé par une société, quelle que soit la surface. En dessous, il reste votre meilleur atout pour réussir un projet d’envergure.
Quel est le prix au m² d’une rénovation de maison ?
Comptez de 800 à 1 650 € HT du m² pour une rénovation complète, et de 200 à 500 € HT pour un simple rafraîchissement. Les prix poste par poste et les aides sont dans notre guide de la rénovation de maison.
Combien coûte la rénovation d’un appartement ?
De 850 à 1 700 € HT du m² pour une rénovation complète, soit de 59 500 à 119 000 € HT pour un appartement de 70 m². Budget par surface et règles de copropriété : voir notre guide de la rénovation d’appartement.
Quel budget pour une extension de maison ?
De 1 500 à 3 200 € HT du m² pour une extension de plain-pied, soit de 30 000 à 64 000 € HT pour une pièce de 20 m². Les types d’extension et les autorisations sont dans notre guide de l’extension de maison.
Combien coûte la construction d’une maison ?
De 1 600 à 3 000 € HT du m², hors terrain, selon le type de maison et ses finitions. Les étapes, du terrain à la réception, sont dans notre guide de la construction de maison.
Comment choisir son architecte ?
Regardez ses réalisations, des projets comparables au vôtre, lisez les avis que nos clients lui ont laissés, puis rencontrez-le. Sur Archidvisor, plus de 4 000 architectes publient leurs réalisations avec leur budget, notés 4,6/5 sur près de 9 000 avis : vous en contactez gratuitement jusqu’à trois, qui vous répondent sous 72 h.
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