Nouveaux horizons urbains – une résidence née de l’existant
Construction neuve à Rennes

Extension et surélévation d’une maison en résidence collective – Rennes

Le projet consiste en la transformation d’une maison individuelle existante située dans un tissu urbain résidentiel de Rennes en une résidence collective contemporaine, par un travail d’extension latérale et de surélévation de l’édifice. Cette intervention s’inscrit dans une démarche de densification raisonnée et de valorisation du patrimoine bâti existant, tout en répondant aux besoins actuels en logements.
L’opération prévoit la création d’un ensemble résidentiel collectif réparti sur plusieurs niveaux, comprenant des logements confortables et lumineux, adaptés aux usages contemporains. L’extension permet d’augmenter significativement la surface habitable tout en optimisant l’implantation sur la parcelle, tandis que la surélévation exploite le potentiel vertical du bâti pour accueillir de nouveaux espaces de vie, dont un attique bénéficiant de vastes terrasses et d’ouvertures généreuses sur l’environnement urbain.
Sur le plan architectural, le projet propose une écriture sobre et contemporaine qui s’intègre harmonieusement dans son contexte environnant. Le volume existant est redessiné avec des volumétriques claires et des contrastes de matières, combinant enduits minéraux, bardages bois et teintes naturelles. Ces choix favorisent une lecture architecturale équilibrée entre l’ancien et le nouveau. Les ouvertures sont redimensionnées pour optimiser les apports de lumière naturelle et offrir des vues dégagées.
L’organisation intérieure privilégie la qualité des espaces habitables, avec des distributions fonctionnelles, des pièces de vie largement ouvertes et des prolongements extérieurs (balcons, terrasses). Les espaces communs sont conçus pour faciliter l’accessibilité, favoriser les circulations verticales et créer un confort d’usage adapté à la vie collective.
Enfin, l’ensemble du projet a été pensé dans une logique de performance énergétique et de durabilité, en intégrant des matériaux à faible impact environnemental, une isolation renforcée, ainsi que des dispositifs favorisant le confort thermique et la sobriété énergétique.
Ce projet illustre ainsi une réponse architecturale contemporaine et contextuelle aux enjeux de la ville durable : densifier sans dénaturer, transformer sans effacer, et créer de nouveaux usages à partir de l’existant.

Les détails du projet