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Les 5 types de maison moderne à faire construire par un architecte

Une maison moderne se distingue par plusieurs caractéristiques principales facilement identifiables. Esthétique, elle s’intègre au paysage grâce à des lignes épurées, se compose de différents volumes assemblés de façon harmonieuse et présente de larges ouvertures sur les façades extérieures. Accompagné d’un architecte, imaginez et faites construire la maison contemporaine qui vous fait rêver depuis toujours.

Construction d’une maison contemporaine à toit plat

Prix moyen au m² : 1 800€ - 2 500€ HT

La maison contemporaine d’architecte prend majoritairement la forme d’une maison moderne à toit plat.

Lumineux, ce type d’habitation se présente avec de nombreuses ouvertures et des espaces de vie agréables, faciles à agencer.

Pour un logement économique, grâce à une très bonne inertie thermique et des déperditions énergétiques limitées, et atypique, faites appel à un architecte qui saura dessiner pour vous une maison cohérente et de caractère, répondant en tous points à vos besoins et attentes.

Parce que la réalisation d’un toit plat peut vous être refusée, surtout en secteur sauvegardé, il est également le professionnel qui se charge de consulter pour vous le Plan local d’urbanisme (PLU) en mairie, et d’obtenir les autorisations d’urbanisme nécessaires au lancement du chantier.

Construction d’une maison moderne de plain-pied

Prix moyen au m² : à partir de 1400€ HT

Fonctionnelle, la maison contemporaine de plain-pied rassemble toute la famille sur un seul et même niveau. Elle nécessite ainsi des espaces clairement définis pour être agréable à vivre au quotidien.

Vous avez une grande famille et souhaitez un bien parfaitement agencé pour les plus jeunes comme pour les plus âgés ? L’architecte de maison moderne imagine et conçoit, autour d’un niveau unique, un agencement optimal pour un accès facilité à toute la famille.

Construction d’une maison contemporaine à étage

Prix moyen au m² : à partir de 1800€ HT

Pour concilier surface à vivre et surface de loisirs sur un terrain relativement restreint, la maison moderne à étage est un bon compromis. Ce type de construction minimise la surface au sol occupée et garde la place nécessaire pour une piscine, un terrain de tennis, un potager ou tout simplement pour un jardin d’agrément.

Parce que vous souhaitez combiner les attentes de toute la famille en matière de logement, d'intimité et de style de vie, faites confiance à l’architecte qui, après avoir recueilli l’ensemble de vos besoins, leur donnera vie sous la forme d’une maison contemporaine à étage, unique pour vous et les vôtres.

Construction d’une maison moderne cubique

Prix moyen au m² : à partir de 1400€ HT

Sobre et épurée, la maison contemporaine cubique offre tous les avantages de la maison moderne: de grandes ouvertures, une isolation thermique et phonique facilitée, un toit plat utile à végétaliser ou à équiper de panneaux photovoltaïques, des performances énergétiques optimisées et de grandes pièces ouvertes confortables, sans perte de surface.

Pour en profiter au maximum et rentabiliser votre investissement, faites appel à un architecte expert en maison contemporaine, qui saura budgétiser vos ambitions et les réaliser, en vous épargnant les contraintes administratives et techniques.

Construction d’une maison contemporaine en L

Prix moyen au m² : à partir de 1400€ HT

Intimiste, la maison moderne en L protège des regards, des vents et du bruit, grâce à l’angle formé par ses façades. Une grande terrasse ou une piscine peuvent alors être aménagées. 

Afin de tirer profit du potentiel de ce type de construction, mais aussi pour vous démarquer avec une maison unique et parfaitement agencée, le recours à un architecte est recommandé. Il s’occupe de l’intégralité de la construction de votre maison, de la conception des plans à la livraison du projet.

4 raisons de faire appel à un architecte pour votre maison moderne

La construction d’une maison contemporaine représente souvent le projet et l’investissement d’une vie. C’est pourquoi il est primordial de vous assurer de sa bonne conception, de sa solidité et de sa durabilité en faisant appel à un architecte spécialiste de ce type de construction.

Un certain nombre de réglementations régissent la construction des bâtiments individuels d’habitation. Elles varient selon les régions, les villes et même les zones. Il est notamment question des dispositions particulières du PLU qui ne permettent pas la construction d’une maison moderne à toit plat partout et de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) entrée en vigueur la même année et valable pour les constructions neuves. 

Vous faire accompagner d’un architecte vous permet non seulement de construire votre maison contemporaine en phase avec la législation, mais vous épargne également toutes les démarches juridiques liées. 

A noter que, selon la loi relative à la liberté de création, à l’architecture et au patrimoine (LCAP), le recours à un architecte est obligatoire dès 150 m² de surface plancher.

En tant que futur propriétaire, en faisant appel à un architecte spécialisé, vous vous assurez d’une construction fiable et pérenne.

Depuis le réalisation de plans dans le respect des lignes épurées de la maison contemporaine, jusqu’à la mise en œuvre du chantier, en passant par le choix des matériaux (tendance, légers et performants) et la distribution des pièces, l’architecte apporte ses connaissances techniques en construction, PAO (Publication assistée par ordinateur), thermique des bâtiments et gestion de projet.

En véritable chef de projet, l’architecte anticipe, initie et coordonne toutes les étapes d’un projet de construction de maison moderne.

En amont, il est celui qui anticipe et contourne les éventuels problèmes d’implantation, les contraintes techniques et l’aspect esthétique de la maison contemporaine.

Il est également celui qui s’entretient avec les différents intervenants sur le chantier comme les élus, les promoteurs, les entrepreneurs, les artisans, mais aussi le banquier ou encore l’assureur, avant de superviser le chantier.

Une prestation standard et celle d’un architecte n’impliquent pas le même budget. Pour la construction d’une maison contemporaine, le choix de matériaux récents et l’utilisation de techniques novatrices ont eux aussi un impact sur le coût total du projet.

Pourtant, l’architecte prend en charge l’ensemble de ces choix pour un excellent rapport qualité-prix. Son but premier est de vous offrir la meilleure prestation possible tout en respectant votre budget initialement défini.

Une (jolie) rénovation de maison moderne faite par l'un de nos architectes

Détail du projet

Maison FAL

Maître d'ouvrage :

Particulier

Mission :

Mission complète

Etat :

Livré en octobre 2017

Superficie :

160 m²

Coût des travaux :

290 000 € *

Fred

Projet réalisé par Fred

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Architecte ou constructeur : Que choisir pour votre maison contemporaine ?

Sur le marché de la construction de maison moderne, plusieurs professionnels se côtoient. Ainsi, entre un architecte et un constructeur, le choix peut être difficile. Tout dépend en réalité du bien souhaité.

Le constructeur dispose d’un catalogue de maisons individuelles de style contemporain, mais standardisées au niveau des plans et des options. À l’inverse, l’architecte expert en construction de maison moderne propose une prestation sur mesure avec l’assurance d’un bien unique et créatif, conformément aux attentes de son client.

D’un point de vue juridique, le contrat du constructeur de construction de maison individuelle peut être privilégié. Ce document inclut en effet un délai de rétractation et une garantie de livraison aux prix et délais convenus, qui protègent les consommateurs. Il offre une garantie plus élevée que d’autres contrats signés avec un constructeur.

Le contrat d’architecte quant à lui, se négocie entre les parties. Doivent y figurer les démarches prises en charge par l’architecte et ses obligations, ainsi que, si le client le souhaite un délai de rétractation ou une garantie de livraison. Cet acte permet également au client d’ajouter des clauses supplémentaires inhérentes à la construction d’une maison contemporaine, comme l’utilisation de matériaux précis ou encore la réponse à certaines normes environnementales.

Le contrat d’architecte se présente donc comme un document personnalisable plus complet et plus détaillé, susceptible de prendre en compte toutes les particularités d’un chantier. 

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Nathalie
Franco
Julie
Damien

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