Construction d’un établissement de santé

Maison Médicale + 19 logements

Choisy-le-Roipar BUPA

Le projet

Prévu initialement comme un bâtiment pour les professions médicales, les plans architecturaux et la structure conçus laissaient voir l’opportunité de créer quelque chose de plus grande envergure qu’un étage de locaux médicaux et s’est vu attribuer ainsi deux étages supplémentaires de logements -aussi bien fonctionnels que particuliers- avec des terrasses extérieures qui en font des habitats détachés de l’étage-praticiens.

Ce n’est pas pour autant qu’il faut considérer la construction comme étant l’addition de deux idées réunies dans un même projet : c’est le projet qui a su évoluer vers quelque chose de plus grand et a offert d’explorer une nouvelle piste, sans pour autant faire défaut aux locaux médicaux du premier étage.

C’est ici que la maille trouve sa justification : en plus d’envelopper le bâtiment pour lui donner une unité, il créé un espace intimiste et personnel, sans pour autant le couper du reste de la rue. Son aspect résille confère au bâtiment tout entier lumière et respiration - des éléments qui se prêtent tout à fait au domaine médical. Face à la Seine, de grands vitrages offrent une pleine vue sur son lit qui à son tour, trouve son utilité dans les professions médicales : de grandes vues pointant sur un long fleuve tranquille, un argument de confort auprès de leurs patients.

Il s’agit en effet d’un bâtiment qui a su à la fois intimiser ses occupants grâce à sa résille qui inspire légèreté et confort - et s’intégrer à la ville de part sa forme s’imbriquant de manière adroite vis-à-vis de ses voisins. Une forme évoquant celle d’un paquebot qui trouve sa signification immédiatement. Orienté sud-est, il a l’image d’un bâteau prêt à pénétrer la Seine.

En ce qui concerne les logements, ils prennent une direction différente des locaux médicaux plus bas : alors que ces derniers sont nombreux, alignés et se valent tous en terme de superficie, ceux-là sont réalisés de telles sortes à ce qu’ils puissent s’imbriquer les uns les autres et l’étage est en son centre traversé par de grandes terrasses permettant une aération aux logements.

Le budget de ce projet

Budget des travaux : 3 200 000 € HT pour 1 897 m², soit environ 1 690 € HT le m², hors honoraires d’architecte.

Sur Archidvisor, la moitié des projets de construction d’établissement de santé coûtent entre 1 400 € et 1 890 € HT le m² (1 590 € en médiane) : celui-ci se situe dans cette fourchette.

Les photos

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