Extention et renovation

Démolition

Démolition de l’escalier intérieur sur 2 niveaux

Démolition du plancher droit de l’escalier

Dépose des fenêtres existantes, des volets et de la porte d’entrée et évacuation

Conservation du doublage intérieur

Démolition des cloisons au RDC

Démolition des cloisons de l’étage selon projet

Démolition de murs porteurs selon prescriptions et méthodologie

Démolition d’une cheminée

Démolition d’une volée d’escalier extérieur côté jardin

Dépose et évacuation des revêtements de sol et plinthes au RDC

et à l’étage

Conservation du réseau de distribution eau froide et du réseau

d’évacuation au sous‐sol

Dépose et conservation des radiateurs pour ré‐emploi dans le projet (4 au

RDC et 4 à l’étage)

Dépose et évacuation du reste de l’installation de plomberie et chauffage

Dépose de l’installation électrique et communication dans toute la maison sauf sous‐

sol

Maçonnerie

Création d’une structure porteuse composée de fondations, murs contre terre, plancher du RDC et de l’étage et murs de façade sur 3 côtés en maçonnerie selon prescriptions

Création d’un chaînage en poteaux poutres de béton armé sur 2 niveaux : RDC et R+1, compris la création de baie selon façade sur jardin

Remplissage en briques BGV Thermo de chez BIO’BRIC, résistance

thermique R=1.25

En façade sur rue :

Remplissage au droit des tableaux de la baie du RDC côté rue selon projet, dressement de tableaux prêts au ravalement

En façade sur jardin :

Création d’un relevé pour arrêter la chape isolée au droit de la trémie d’escalier et de la baie du RDC côté jardin

Création d’un profil en béton de section 10x10cm encadrant la baie du RDC

côté jardin

Création d’appuis de fenêtre en béton avec pente et goutte d’eau, débord et épaisseur en façade 10cm

Fourniture et pose d’une chape isolée au RDC

Remblai drainant au droit de la façade sur jardin

Charpente

Plans, détails et études d’exécution à la charge de l’Entreprise

Transformation de la charpente couverture existante :

Création de 2 trémies dans le plancher de comble selon projet : au droit du palier de l’étage et au droit de la SDB créée, voir plan du plancher de comble

Extension de la charpente :

Dépose de la couverture existante au droit de la façade sur jardin

uniquement

Fourniture et pose d’une charpente au droit de l’extension Isolation de la charpente

Fourniture et pose d’une membrane d’étanchéité à l’air en sous‐face de la charpente

Echafaudage

Création d’un échafaudage sur côté

Couverture

Fourniture et pose de la couverture de l’extension en zinc ton naturel:

Fourniture et pose de chevrons voligeage et tasseaux

Fourniture et pose de feuilles de zinc posées à tasseaux

Création d’une gouttière

Création de retombée en zinc

Adaptation de la couverture existante :

Création de chevêtre et fourniture et pose de 2 ouvertures de toit type Velux

Création d’un arêtier en zinc au raccord du zinc posé et des tuiles existantes

conservées, avec relevé d’étanchéité sur 50cm minimum

Création d’une sortie de ventilation VMC

Création d’une ventilation primaire pour le plombier

Ravalement

Concernant la façade sur rue :

Lavage pression et traitement anticryptogamique

Remise en état et peinture de la modénature

Peinture du garde‐corps du balcon au RDC

Ravalement de toutes les façades à la chaux

Menuiseries extérieures

Fourniture et pose d’une porte d’entrée à décoration selon projet :

Fourniture et pose de menuiseries aluminium monobloc avec leur coffre de volet

roulant

Côté rue : RDC : un ensemble vitré laqué blanc RAL 9010 composé de 4 vantaux ouvrant à la française

Etage : deux ensembles vitrés laqué blanc RAL 9010 composés chacun de 2 vantaux ouvrant à la française

Côté jardin : RDC : un ensemble vitré laqué noir RAL 9005 composé de 4

vantaux coulissant sur 2 rails

Etage : un ensemble vitré laqué noir RAL 9005 composé de 1 vantail ouvrant à la française un ensemble vitré laqué noir RAL 9005 composé de 2 vantaux ouvrant à la française

Pose en applique intérieure sur profil bois à la charge du présent lot à fixer

sur chaînage de béton armé du lot MACONNERIE

Isolation intérieure et plâtrerie

Contre la façade sur rue existante au RDC et à l’étage :

Fourniture et pose d’une contre‐cloison isolée En sous‐face du plancher bas de RDC existant conservé :

Fourniture et pose d’isolant type FIBRA ULTRA FM épaisseur 100mm de

chez KNAUF ou équivalentPignons existants

Pignons projet et façades sur jardin :Fourniture et pose d’une contre‐cloison isolée

Isolation du plancher de comble côté rue : Evacuation des gravats en place, dépose des passages en planches de bois, nettoyage

Fourniture et pose de panneaux souple ou semi‐rigide en laine

Fourniture et pose de cloisons en plâtre selon projet : Création d’un encoffrement des réseaux en plafond entre sanitaire et gaine au RDC et entre SDE et gaine à l’etage

Electricité

création d’une installation neuve encastrée pour aménager un logement (hors

sous‐sol)

Plomberie

Création d’un réseau de distribution d’eau potable et d’un réseau d’évacuation entre

les équipements de plomberie du projet et le réseau laissé en attente au sous‐sol

Création d’un réseau de distribution d’eau chaude sanitaire entre les équipements

de plomberie du projet et l’unité intérieure de la pompe à chaleur au sous‐sol

Création des attentes d’une cuisine (fourniture et pose de la cuisine hors‐lot)

Création d’un WC suspendu avec bâti support encastré et lave‐main au RDC

Création d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un sanitaire à l’étage

Création d’un coin buanderie dans la salle de bain

Création d’un robinet de puisage sur la terrasse côté jardin

Ventilation primaire à la charge du présent lot jusqu’à la sortie en toiture à la charge

du lot COUVERTURE

Sujétions d’étanchéité à l’air à la charge du présent lot

Ventilation

Création d’une ventilation simple‐flux hygroréglable

Pose d’un moteur dans les combles selon plan

Chauffage

Etude thermique, calcul des déperditions pièce par pièce et dimensionnement de la

pompe à chaleur à la charge de l’Entreprise

Fourniture et pose d’une pompe à chaleur : Unité extérieure sur plots au sol dans le jardin selon plan

Unité intérieure sur équerres de fixation au mur du garage

Création d’un réseau de distribution de chauffage encastré

RDC : Pose des 4 radiateurs conservés avec la fourniture et pose de robinets thermostatiques

Fourniture et pose de 2 radiateurs de type FINIMETAL CHORUS V20 puissance et dimensionnement selon étude technique à la charge

de l’Entreprise

Etage : Pose des 4 radiateurs conservés avec la fourniture et pose de r

obinets thermostatiques

Fourniture et pose de 2 sèche‐serviette type TAHITI eau chaude

de chez FINIMETAL dans la SDE et la SDB Serrurerie

Fourniture et pose de mains courantes selon projet au droit des fenêtres sur rue et

sur jardin à l’étage

Menuiserie intérieure

Fourniture et pose de portes ouvrant à la française

Fourniture et pose d’une trappe d’accès aux combles étanche à l’air dans le chevêtre

créé par le lot PLATRERIE

Fourniture et pose de plinthes en médium épaisseur 10mm et haut

eur 70mm à peindre dans l’ensemble des pièces sauf SDE. Création d’un sup lisse et continu prêt à peindre

Création d’un placard dans l’entrée selon détail :

Peinture

Peinture de l’ensemble des panneaux intérieurs (murs cloisons plafonds faux‐

plafond et rampants) sauf sous‐sol

Peinture de la menuiserie intérieure

Peinture des conduits de plomberie apparents

Nettoyage préalable à la réception et nettoyage de réception Revêtements de sol

Création d’un ragréage

Fourniture et pose de parquet

Fourniture et pose de carrelage dans la SDE et la SDB, fourniture et pose de

carrelage mural toute hauteur sur les murs de la SDE et de la SDB

Installation de chantier

L’ensemble des travaux est conforme à la réglementation thermique RT 2020.