Projet Foch
Rénovation à Lille

Rénovation complète d'une maison de colocation à Loos (59) - 160m² sur 3 niveaux
Cette maison familiale nécessitait une rénovation d'envergure pour devenir un lieu de vie partagé confortable et accueillant. Le défi : transformer un bien encombré et mal entretenu en 5 chambres avec 3 salles de bains, tout en respectant un budget serré de 65 000€ (406€/m²) et un délai de seulement 4 mois.

Les défis relevés :
- Renforcement structural de l'escalier menant au 2e étage, jugé insuffisamment solide
- Adaptation constante face aux contraintes techniques (poutre maîtresse empêchant l'installation d'un volet roulant encastré)
- Gestion d'urgence : remplacement de 30% du mobilier sélectionné en moins d'une semaine suite à des annulations de livraison

Ma démarche :
En tant qu'architecte d'intérieur, j'ai assuré la conception, la maîtrise d'œuvre complète et coordonné tous les corps de métier (électricité, plomberie, couverture, étanchéité, ravalement, finitions). J'ai privilégié des matériaux durables au meilleur rapport qualité-prix, complétés par de la chine d'invendus pour optimiser budget et délais.

Le résultat :
Une maison chaleureuse aux couleurs douces, pensée pour la vie en communauté avec des espaces communs modulables permettant intimité et convivialité. L'ajout d'une 3e salle de bains améliore considérablement le confort.
Livré en 2,5 mois de travaux effectifs, ce projet génère aujourd'hui 2 500€ de loyers mensuels, validant la stratégie d'investissement locatif des propriétaires.

Les détails du projet