Un architecte pour rénover votre maison ancienne

Prix au m², sur une échelle de 0 à 1 500 € commune à toutes les lignes.

1. 01

   Réagencement des espaces

   500 € à 1 000 € HT / m²

   Pour réussir la rénovation de votre maison ancienne, faites-vous accompagner d’un architecte qui saura lister pour vous les points d’intervention prioritaires.

   Vous souhaitez supprimer les cloisons inutiles et certains murs porteurs pour agrandir l’espace ? L’architecte est le professionnel qu’il vous faut : il détermine ce qui est possible et fait réaliser ces travaux sans dénaturer les lieux, avec l’appui d’un bureau d’études structure pour les murs porteurs. Non seulement il repense la disposition de votre maison, mais il tient compte de la luminosité et de l’orientation des pièces pour la réalisation des plans.

   Avec un architecte, votre maison ancienne est sublimée, sans jamais être privée de son caractère.

2. 02

   Rénovation électrique

   120 € à 200 € HT / m²

   La réglementation électrique des habitations évolue d’année en année. Aussi, si votre installation a plus de 15 ans, un diagnostic électrique est obligatoire avant toute vente ou location, et une mise en sécurité selon la norme NF C 15-100 est vivement conseillée. Sauf si vous êtes un expert, le recours à un architecte s’avère plus que préférable pour gérer ces travaux délicats et réglementés.

   En plus des aspects techniques, votre architecte expert en rénovation de maison ancienne inclut dans ses plans les nouveaux emplacements des prises et des luminaires pour créer une ambiance différente dans chaque pièce, ainsi que l’ajout de connexions utiles telles que des prises RJ45 pour un accès à internet possible partout dans la maison.

3. 03

   Rénovation de la plomberie

   à partir de 300 € HT / m²

   Les maisons construites dans les années 1930 et avant disposent d’une plomberie qui n’est généralement plus adaptée.

   Outre le remplacement des tuyaux en plomb, aujourd’hui interdits, l’architecte spécialisé en rénovation de maison ancienne imagine un réseau plus court et plus performant pour une habitation mieux desservie, à l’aide par exemple de points d’eau à chaque étage et d’un système de production d’eau chaude économique.

4. 04

   Rénovation énergétique

   200 € à 450 € HT / m²

   Passage presque obligé pour une maison ancienne, la rénovation énergétique est incontournable pour votre confort de vie. Toiture, murs extérieurs, portes et fenêtres ou plancher, les points d’action possibles sont nombreux.

   Avec l’aide de votre architecte, vous allez pouvoir mettre en place une rénovation énergétique complète de votre maison ancienne, tout en performance et en discrétion. Matériaux nobles adaptés à l’époque de construction du bâtiment, isolation mince et performante pour ne pas empiéter sur l’espace : l’architecte spécialiste de la rénovation de maison ancienne connaît bien le sujet.

   Couplés à un nouveau système de chauffage, plus économique et plus performant, ces travaux de rénovation énergétique vous offrent des hivers au chaud et des étés frais et confortables.

   À noter également, l’aide précieuse de l’architecte pour l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.

5. 05

   Rénovation du toit et de la façade

   50 € à 150 € HT / m²

   Quand on sait que jusqu’à 30 % des pertes de chaleur d’une maison mal isolée passent par le toit, réparer ou remplacer la toiture s’avère être une opération judicieuse pour faire des économies d’énergie et apporter un confort global à votre logement.

   Pour vérifier la solidité de la charpente, modifier la pente ou la couverture du toit, le recours à un professionnel est indispensable ; ces travaux modifient l’aspect extérieur et demandent une déclaration préalable en mairie. Le ravalement de façade, lui, peut en demander une, selon votre commune et le secteur de la maison : votre architecte s’en charge pour vous.

   Pour apprécier pleinement la transformation de votre maison et vous éviter certaines démarches compliquées, l’architecte est la personne qu’il vous faut. Qualifié pour comprendre les besoins de votre maison ancienne et les marier aux vôtres, il est également un atout non négligeable dans l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires et le choix des artisans les plus compétents pour ce chantier.

6. 06

   Rénovation des sols et des murs

   200 € à 400 € HT / m²

   Pour les sols et les murs de votre maison ancienne, vous voudrez certainement des matériaux agréables et performants en termes d’isolation. Tout en conservant ses particularités, l’architecte expert en rénovation de maison ancienne trouve pour vous les revêtements de sol et de mur adaptés à votre style de vie, mais aussi à la personnalité de votre maison.

   Finis les carrelages froids dans les chambres et la moquette difficile à entretenir dans le salon ! Faites-lui confiance pour rénover votre intérieur tel que vous en avez toujours rêvé.

7. 07

   Modernisation de la cuisine et de la salle de bain

   500 € à 1 200 € HT / m²

   Des sanitaires anciens occupent généralement beaucoup de place et manquent d’ergonomie, ce qui donne l’impression d’une salle de bain encombrée et chargée. Le travail de l’architecte se concentre alors sur la sécurisation du système électrique et l’agencement d’une pièce souvent petite. À travers des plans précis et un projet d’ensemble, il crée pour vous et votre famille une salle de bain sûre et impeccable, où chacun aimera passer du temps.

   Du côté de la cuisine d’une maison ancienne, outre l’aspect vieillot du mobilier, celui-ci n’est surtout plus du tout adapté aux besoins actuels, notamment en termes d’intégration des appareils électroménagers. De plus, les cuisines anciennes sont généralement fermées, ce qui ne correspond plus à la tendance actuelle. L’architecte spécialiste de la rénovation de maison ancienne ouvre alors l’espace en abattant une cloison et utilise des meubles sur-mesure pour optimiser l’espace et ainsi le rendre fonctionnel et facile à vivre.

8. 08

   Aménagement, équipement & décoration

   75 € à 200 € HT / m²

   Vous pouvez faire confiance au talent de l’architecte de maison ancienne pour créer une ambiance en phase avec vos goûts et le charme d’origine de votre maison.

   Éléments industriels modernes ou vintage, en verre ou en métal, il sait où dénicher le mobilier et la décoration nécessaires à l’aménagement de votre maison ancienne. Il sait également comment les utiliser pour optimiser leur potentiel utile et décoratif.