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Surélévation d’une maison

Maison Penhors

Tréogatpar Studiopama

Le projet

Description

Projet de réhabilitation lourde d’une petite maison à Penhors (Bretagne), située à 50 m de la mer

État initial :

La maison, d’une surface de 50 m², comprend deux chambres mal agencées. L’ensemble nécessite une rénovation complète : électricité, isolation, revêtements de sols, et réorganisation des espaces intérieurs.

Projet de réhabilitation :

Le projet vise à optimiser l’espace tout en respectant les prescriptions du PLU. Il comprend :

-Surélévation de la toiture de 1,50 m afin de rendre les combles habitables.

-Création de deux chiens-assis pour maximiser la lumière et ouvrir la vue sur l’océan depuis les combles.

-Isolation par l’extérieur de l’ensemble de la maison, améliorant la performance énergétique.

-Remplacement des menuiseries existantes par des menuiseries en bois pour un meilleur confort thermique et une esthétique harmonieuse.

Le budget de ce projet

Budget des travaux : 260 000 € HT pour 90 m², soit environ 2 890 € HT le m², hors honoraires d’architecte.

Sur Archidvisor, la moitié des projets de surélévation de maison coûtent entre 1 200 € et 2 310 € HT le m² (1 760 € en médiane) : celui-ci se situe au-dessus de cette fourchette.

Les photos

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