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Les 9 travaux de rénovation de maison gérés par un architecte

Suite à un achat immobilier ou après plusieurs années passées à vivre dans votre maison, les murs et la structure du bâtiment peuvent avoir besoin d’une remise à neuf. Rénovation complète ou lourde, obtention des autorisations, choix des artisans et mise en œuvre du chantier, pour vous, l’architecte joue le rôle de chef d’orchestre afin d’imaginer et organiser l’ensemble des travaux.

Rénovation de la salle de bain

Prix moyen au m² : 600€ - 1 200€ HT

Parce qu’elle est vétuste, trop petite ou mal agencée, votre salle de bain mérite une rénovation.

Grâce à la conception de plans en 3D, l'architecte en rénovation de maison vous propose une pièce d’eau complètement repensée, ergonomique, sûre pour les enfants et confortable.

Vous n’avez plus qu’à valider la disposition des différents éléments et vous mettre d’accord sur les couleurs, matériaux et mobilier, il s'occupera du reste.

Rénovation de la cuisine

Prix moyen au m² : 300€ - 700€ HT

Pour la rénovation de votre cuisine, plusieurs points sont essentiels : l’ergonomie, la facilité d’entretien et le confort en font largement partie.

Oubliez les travaux de plomberie et d’électricité, le remplacement du mobilier et de l’électroménager, le changement de revêtement de sol, et les peintures qui en découlent généralement ! Confiez plutôt ces chantiers à un architecte en rénovation de maison, qui saura donner un véritable coup de frais à votre cuisine, tout en étant en phase avec vos besoins et vos goûts.

Rénovation électrique

Prix moyen au m² : 120€ - 200€ HT

Tous les 20 ans environ, des travaux de mise aux normes du système électrique de votre maison devraient être effectués.

Complexes et délicats, ces travaux peuvent être pris en charge par un architecte qui s’occupe de faire appel à un électricien qualifié de son réseau. Vous n’avez plus à vous inquiéter de la qualité des travaux, ni même à les superviser. Pour votre quiétude, l’architecte se charge de tout gérer et tout vérifier.

Rénovation de la plomberie

Prix moyen au m² : à partir de 300€ HT

Parce que le réseau d’eau n’est pas toujours visible et souvent peu accessible, sa rénovation peut s’avérer compliquée.

En faisant appel à un architecte spécialiste de la rénovation de maison, vous vous libérez des contraintes techniques, de réflexion, de choix des entreprises pour l’intervention, et de performance du réseau. Il s’occupe de tout pour vous.

Rénovation des fenêtres

Prix moyen au m² : 70€ - 200€ HT

Pour votre confort et la bonne isolation thermique et phonique de votre habitation, remplacer les fenêtres est un bon réflexe. Pourtant, cela implique quelques contraintes, qui peuvent rebuter certains : faire réaliser des devis, trouver une entreprise de confiance et choisir parmi les différents matériaux proposés.

À noter également l’obligation de déposer une déclaration de travaux en mairie pour toute création d’ouverture, et celle d’obtenir l’accord des Architectes des Bâtiments de France si votre maison se trouve en zone protégée.

Afin de vous simplifier la vie, faites-vous accompagner par un architecte qui se chargera de l’ensemble de ses démarches et pourra vous conseiller sur l’installation d’une baie vitrée supplémentaire ou de fenêtres de toit en vue d’une meilleure diffusion de la lumière.

Rénovation des murs intérieurs

Prix moyen au m² : 30€ - 50€ HT

Vous souhaitez casser un mur porteur, retirer une cloison ou créer une ouverture dans un de vos murs intérieurs ? Pour ne pas fragiliser votre habitation et vous assurer de la faisabilité, faites appel à un architecte expert en rénovation de maison, qui procèdera à la pose d’un IPN et prendra également en charge l’agencement et l’ergonomie de vos nouvelles pièces de vie.

Rénovation de la façade

Prix moyen au m² : 30€ - 100 € HT

Le ravalement d’une façade pour sa réparation, son traitement ou la pose d’un revêtement isolant représente un chantier important.

Pour la réussite de votre projet, l’architecte en rénovation de maison établit un diagnostic pré-chantier et se charge de respecter les critères indiqués au PLU (plan local d’urbanisme), tout en obtenant les autorisations d’urbanisme nécessaires.

Grâce à lui, vous gagnez donc du temps, de la tranquillité d’esprit et de l’argent, par le biais d’un chantier bien mené.

Rénovation du plancher

Prix moyen au m² : 25€ - 45€ HT

Rénover les sols de votre maison avec l’aide d’un architecte vous offre la possibilité de faire les meilleurs choix, notamment en fonction de la pièce, de son niveau de passage et de la qualité d’isolation thermique mais surtout phonique que vous souhaitez. Vous bénéficiez alors d’une prestation complète, clé en main.

Rénovation énergétique

Prix moyen au m² : 200€ - 450€ HT

Un bon architecte prend en charge de façon globale la rénovation énergétique de votre maison. 

Dans le respect des réglementations RT 2012 et RT Existant qui s’imposent pour les constructions neuves et existantes, il vous propose la meilleure alternative en fonction de la structure existante de votre habitation et de votre budget. Grâce à lui vous n’avez plus à vous inquiéter d’éventuels surcoûts ou de malfaçons. De l’établissement du budget à la livraison du chantier, l’architecte gère la totalité de votre projet en rénovation énergétique.

À noter selon la situation, diverses aides financières sont possibles : CITE, TVA à 5,5 %, Écoprêt à taux 0, programme de l’Anah, chèque énergie… Votre architecte spécialisé en rénovation de maison saura vous conseiller au mieux sur cet aspect.

3 raisons de faire appel à un architecte pour rénover votre maison

Plusieurs professionnels sont qualifiés pour mener à bien la rénovation de votre maison. Toutefois, l’architecte présente face à eux, certains avantages. 

L’architecte maîtrise le plan légal et administratif de votre projet de rénovation : réglementation des travaux, autorisations obligatoires, PLU, demandes en mairie… Vous n’avez rien à faire. Ce professionnel vous accompagne à chaque étape, de la réalisation des plans à la livraison des travaux, en passant par le suivi du chantier et le choix des artisans.

Il dispose également d’une garantie décennale qui couvre d’éventuels problèmes liés aux travaux et s’engage quant au coût du projet et à son délai de réalisation.

L’architecte en rénovation de maison vous propose des plans au plus près de vos souhaits et pense les travaux de votre maison pour qu’ils s’adaptent à vos exigences et à votre budget.

Grâce à lui, vous profitez des performances de matériaux spécialement choisis pour leurs qualités, et d’une réalisation professionnelle. Votre maison vous ressemble, elle est fonctionnelle et optimisée dans son agencement.

Vous faire accompagner par un architecte vous assure une plus-value réelle à la revente de votre maison.

Non seulement ce professionnel de la conception et de la construction présente des garanties bien réelles (garantie décennale, éthique et contractuelle ), mais en plus, son projet, une fois livré, apporte un caractère unique et original à votre maison.

Mieux agencée, plus fonctionnelle, plus esthétique, parfaitement équipée et harmonieuse, elle attire les compliments, voire même les propositions d’achat.

Une (jolie) rénovation de maison individuelle faite par l'un de nos architectes

Détail du projet

Transformation d’une grange de montagne en habitation

Maître d'ouvrage :

Particulier

Mission :

Mission de conception

Etat :

Livré en juin 2015

Superficie :

154 m²

Coût des travaux :

195 000 € *

Thomas

Projet réalisé par Thomas

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Cécile
Jérôme-Olivier
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