Construction neuve - Logements collectifs par un architecte Archidvisor
Projet WATTO - Construction de 32 logements colectifs réalisé par un architecte Archidvisor Projet WATTO - Construction de 32 logements colectifs réalisé par un architecte Archidvisor

WATTO - Construction de 32 logements colectifs
Construction neuve à Limoges

Limoges, France

Nous proposons une insertion en douceur : un bâtiment au profil découpé qui s’insère dans la longueur du terrain, laissant de part et d’autre filer le regard, conservant les liens visuels urbains existants, entre les rues Watteau et du cercler, qui consituent un véritable attrait urbain et permettrait d’être accessible depuis l’une ou l’autre des voies.
L’ensemble bâti joue avec la topographie du terrain, sa déclivité, et s’adapte aux différentes altimétries ; ce pour des raisons de fonctionnalités et d’adaptation à l’existant, mais également pour répondre aux exigences liées à la nature du sol, et éviter pour partie des fondations profondes.
Ainsi, les accès sont directs depuis chacune des rues, et un travail de calage est réalisé pour faire correspondre sensiblement les niveaux. Le projet en ce sens a axé sa réflexion de façon à ce qu’il soit accessible aux handicapés, bien sûr depuis les deux voies.
Les bâtiments se déploient, cotoient et font écho aux formes urbaines existantes, en les réinterprétant dans une écriture contemporaine.
Le projet s’adapte à la morphologie trapézoidale du terrain et à ses angulations, recherchant une synergie entre intérieur d’ilôt et espace urbain.
Afin de ne pas imposer de bloc uniforme qui serait par trop ressemblant aux barres existantes à proximité, une modulation du profil est travaillé : une diversité d’altimétries est organisée, ce, autant pour respecter les épanelages imposés par le PLU, que pour conserver des respirations et laisser passer le regard à travers cet ensemble bâti.
Nous proposons en coeur d’ilôt un habitat différent. A mi chemin entre le collectif et l’individuel, de type intermédiaire, qui nous permet de créer un mouvement dans la volumétrie, et donner une respiration pemettant d’affirmer des volumétries identifiées.
Nous prévoyons 2 étages dans la partie centrale ; permettant d'envisager une option différente d'habitat intermédaire, donc il y aurait toute la latitude de choisir entre la typologie qui semblerait la mieux adaptée aux attentes du bailleur.
L’ensemble des logements situés au niveau du terrain naturel bénéficient d’espaces privatifs végétalisés au sud, attenants avec leurs pièces de jour. Un maximum de traversant a été recherché, nous en comptons 22 sur les 32 que compte l’opération soit près de 70% des logements.
Seul deux logements sont mono-orientés, il s’agit de 2 T2, orientés sud et sud ouest.
Le projet vise la valorisation des apports solaires passifs et de l’éclairage naturel des appartements doit s’entendre comme un postulat incontournable pour obtenir un résultat performant.

Les détails du projet

Logements collectifs

2 160 m²

Livré en septembre 2015

Concours

Bailleur social

Construction neuve

2 700 000 €*

* Hors taxes et honoraires

Un projet réalisé par

Nathalie

Paris 15e Arrondissement, France

121 avis

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