Moulin I
Changement de destination à Courances

Le Domaine de Courances comprend en son sein de nombreux édifices non entretenus et inexploités. Afin de redynamiser le site et la commune, le maître d’ouvrage envisage de réhabiliter une partie de son parc immobilier dont notamment une ancienne habitation et la grange attenante. 

Sur le plan architectural, et vu le caractère sensible du site sur le plan patrimonial, nous avons ici limité les interventions sur les enveloppes extérieures des bâtiments, hormis la pose de châssis de toiture et la pose de nouvelles menuiseries extérieures en bois dotées de persiennes. Les couvertures, déjà dotées de tuiles mécaniques lors de précédents travaux, feront l'objet d'une légère réfection et nettoyage. Seul l'auvent de la grange fait l'objet d'une démolition afin de retrouver le volume du bâti dans sa simplicité. 

Les aménagements de second oeuvre, dont notamment les travaux d’isolation s’effectueront dans une démarche éco-responsable en recourant à des matériaux locaux, à savoir l’utilisation du chanvre sous différentes formes. Le recours au béton de chanvre projeté pour les doublages intérieurs, qui permettra de consolider les bâtiments existants tout en isolant thermiquement, et la pose de laine de chanvre dans les rampants de toiture contribueront à alimenter les filières courtes et l’économie locale du Gâtinais. 
Par ailleurs afin de parfaire cette démarche environnementale, il est également étudié au sein du Domaine de créer une chaufferie bois à plaquettes, issus de bois locaux, permettant l’alimentation en chauffage de plusieurs corps de bâtiments dont notamment le gîte de groupe. 

Cette opération s’inscrit dans la continuité de la valorisation du patrimoine immobilier du Domaine de Courances trop longtemps délaissé et vise à inscrire le site comme une vitrine associant patrimoine historique et écologie.

Les détails du projet