Transformation d'une usine de torréfaction de café en logements
Changement de destination à Bordeaux

Dans le quartier Ornano à proximité du stade Chaban Delmas, une ancienne usine de torréfaction de café est édifiée au milieu des échoppes et de leurs jardins. Le caractère industriel de ce site de production est bien présent avec les charpentes métalliques, les murs de remplissage en briques pleines, les structures béton ou encore les anciens bureaux derrière leurs façades menuisées en bois type atelier...
La parcelle toute en longueur a induit la disposition des 2 lots d’habitation qui chacun s’organise autour de jardins, patios et terrasses. Les matériaux utilisés s’inspirent de l’atmosphère existante, la pierre naturelle, la terre cuite, les panneaux de sol viroc, l’acier qui est utilisé dans différentes finitions... confèrent à ces espaces d’habitation une identité forte entre mémoire des lieux, esthétique et confort contemporains.
Construction éco-responsable : l’un des 2 lofts est isolé par des matériaux biologiques telles que la laine de chanvre, la laine de moutons ou encore la fibre de bois posée en toiture ; cette dernière posée en couches croisées de 100mm d’épaisseur permet d’obtenir un déphasage de 10 à 12 heures. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par des panneaux solaires thermiques, les eaux de pluie sont récupérées et stockées dans une citerne enterrée de 5000 litres et sont utilisées pour l’arrosage du jardin, le remplissage de la piscine mais également pour les sanitaires et pour les machines à laver le linge.

Foncier trouvé par l’agence LE BRIS-ROL architectes et proposé aux clients.

Les détails du projet